Главная - Новости - Альтернативы льготной ипотеки существуют – дети.

Альтернативы льготной ипотеки существуют – дети.

Программа ипотеки с государственной поддержкой не заканчивается – ее действие продлится до 1 июля 2022 года. Однако, условия будут изменены: ставка повышена, а максимальная сумма, наоборот, понижена.

«Размер кредита хотят снизить до 3 млн для всех регионов. Такая сумма сильно ограничивает петербургских покупателей. Основная доля ипотечных кредитов – это кредиты с минимальным первым взносом (15–20%), а значит, сумма кредита в 3 млн при средней стоимости квартиры 5–6 млн будет выше», - рассказывает директор по маркетингу ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.

В таком случае, многие будут искать альтернативу. Неплохой заменой является семейная ипотека. До 1 июля ставка в 6% процентов предоставляется семьям с двумя детьми, один из которых рожден после 1 января 2018 года. По словам Ольги Ульяновой, с 1 июля 2021 года условия могут измениться. «В начале июня президент РФ Владимир Путин предложил, чтобы семейную ипотеку распространили на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года, а вот максимальную сумму оставят прежней. До 1 июля текущего года будет принято какое-то решение. И в данном случае, дети – конкурентное преимущество» - отмечает Ольга Ульянова.

Еще одной альтернативой, условно, являются государственные программы улучшения жилищных условий для определенных категорий граждан – безвозмездная материальная помощь со стороны государства. Господдержка обычно предоставляется многодетным семьям; военнослужащим (военная ипотека); молодым семьям в возрасте до 35 лет; представителям науки и образования. Безусловно, здесь есть свои нюансы и важный фактор – внимательно изучить сроки действия субсидирования, чтобы не упустить права на льготу.

По словам эксперта, стоит упомянуть различные совместные ипотечные программы между банками и застройщиками – такая схема тоже будет востребована покупателями.

«Сейчас застройщики вводят свою субсидированную ипотеку договариваюсь с банками, и здесь ставка может быть другой - на весь срок или какой-то период», - рассуждает Ольга Ульянова.

Тем не менее, не смотря на альтернативные схемы льготной ипотеки, в Петербурге очень высок региональный спрос, поэтому говорить об удовлетворении спроса будущего пока преждевременно. «Льготная ипотека будет доступна только людям, которые приобретают небольшие недорогие квартиры. Гражданам, которые планируют приобрести более просторную недвижимость, надо всё-таки поторопиться», - подчеркивает директор по маркетингу ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.

 

Вам будет интересно

29 июля 2021
В Ленобласти выберут лучших застройщиков

Завершился прием заявок на участие в конкурсе «Лучшая строительная организация Ленинградской области». Группа компания «Ленстройтрест» поборется за победу в номинации «Лучший реализованный проект благоустройства жилого комплекса в Ленинградской области» с голландским кварталом «Янила» в Янино. Итоги конкурса будут подведены в августе.

29 июля 2021
Экспертное мнение: Конкуренцию на рынке недвижимости выигрывает тот, кто продает сценарии жизни

Рынок недвижимости переварил последствия внедрения эскроу-счетов и неестественно ажиотажный спрос, простимулированный льготной ипотекой, и возвращается к здоровой конкуренции. Какое жилье будет востребовано в ближайшие годы и какие уникальные преимущества помогут девелоперам поддержать высокий спрос на их проекты? Об этом генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев рассказал на дискуссии из серии UrbanLab, посвященной архитектуре актуальных жилых комплексов.

29 июля 2021
Сбер профинансирует проект группы компаний «Ленстройтрест» на 2,6 млрд рублей

Сбер и группа компаний «Ленстройтрест» подписали соглашение о финансировании строительства двух жилых домов и общеобразовательной школы в финском квартале «Юттери» в Колпинском районе Санкт-Петербурга на общую сумму 2,62 млрд рублей. Кредитная линия открыта на три года — до августа 2024 года.

23 июля 2021
На Пулковском шоссе откроют апарт-отель Adagio с лаунж-зоной для экипажей международных авиалиний

В апарт-отеле «Adagio Access&Novotel Санкт-Петербург Аэропорт» выделят sky lounge зону для отдыха летных экипажей. Объект возводится на Пулковском шоссе девелопером ООО «ПУЛКОВО СКАЙ» в рамках инвестиционного проекта STATUS и будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2021 года.

23 июля 2021
Три в одной — ГК «ПСК» открыла продажи в третьем апарт-отеле сети Avenir

ГК «ПСК» открыла продажи апартаментов в апарт-отеле Putilov Avenir на пр. Стачек, 64. Это третий по счету проект, выведенный на рынок Петербурга в рамках сети Avenir. Таким образом, продажи открылись во всех апарт-отелях сети.

Оставить заявку на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Сообщение не отправлено!

Ваше сообщение не удалось отправить. Приносим свои извинения