ЖК Форвард

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Форвард» возводится компанией «Мавис» в западной части деревни Мурино. Здания расположены на улице Екатерининской улице — в двадцати минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». В настоящий момент подъездной дороги к ЖК «Форвард» нет, но ее создание предусмотрено планом развития района. До комплекса можно доехать за десять минут на маршрутных такси, остановка которых находится рядом с метро. Недалеко расположен ряд новых жилых комплексов — «Ленинградская перспектива», «Десяткино 2.0», «Охтинская дуга» и «Северная Палитра».

На автомобиле из центра города можно доехать до дома по КАД (до развязки с проспектом Культуры). От расположенной в пешей доступности железнодорожной станции «Девяткино» можно доехать до Финляндского вокзала, а также до станций Приозерского направления. В двадцати минутах езды расположено три горнолыжных курорта, природный заповедник «Токсово», а также Кавголовское озеро, рядом с которым работают базы спортивного отдыха.

Инфраструктура

При планировании оформления придомовой территории застройщик предусмотрел закрытый охраняемый внутренний двор с видеонаблюдением, в котором будет проведено комплексное благоустройство с ландшафтным дизайном. Территория будет озеленена деревьями и кустарниками, дорожки вымощены тротуарной плиткой, а для детей установлены спортивные и игровые площадки со специальным антитравматическим покрытием.

Для автомобилистов на территории комплекса будет построен двухэтажный паркинг на 76 машиномест и открытые стоянки. Первые этажи займут коммерческие помещения, предназначенные для инфраструктурных объектов в формате «у дома»: магазинов, аптек, салонов красоты. В одном из таких помещений разместится физкультурно-оздоровительный комплекс.

В соседних жилых комплексах открываются новые детские сады и школы, в Мурино работает амбулатория, а в расположенном поблизости Новом Девяткино есть поликлиника. Ближайшие крупные торговые центры находятся в десяти минутах езды по КАД.

Надежность застройщика

Застройщиком жилого комплекса является ООО «Стройтек», созданное в 2013 году и входящее в Группу компаний «МАВИС». Изначально компания «МАВИС», образованная в 2006 году, выступала в качестве подрядчика, возводя преимущественно коммерческие объекты — гипермаркеты «Карусель», ТРК «Панфиловский» в Москве, логистические комплексы в Ленобласти. С 2008 года застройщик перепрофилировался на жилищное строительство, а в 2010 году запустил свой первый самостоятельный проект — ЖК «Мечта» у метро «Девяткино». Сейчас инвестиционно-строительная группа выступает техническим заказчиком, застройщиком и генподрядчиком на собственных проектах, а также осуществляет девелоперские функции, реализовывая строящееся жилье.

В портфолио компании шесть жилых проектов, два из которых (ЖК «Мечта и жилой дом на Передовиков) полностью завершены и сданы в срок. Проекты ЖК «Виктория» и ЖК «Прогресс» в Ленобласти возводятся в несколько очередей, причем первые очереди уже введены в эксплуатацию без нареканий со стороны дольщиков. ЖК «Форвард» и ЖК «Цвета радуги» — новые объекты для группы компаний, которые возводятся в Мурино. Застройщик финансово независим: жилые комплексы создаются на собственные средства или с привлечением средств иностранного инвестора.

Архитектура

Новостройка представляет собой типовой проект эконом-класса, состоящий из двух кирпично-монолитных домов переменной этажности. Первый корпус будет разноуровневым и четырехсекционным, высотой от 15 до 18 этажей, а второй — точечный односекционный, высотой 18 этажей. Фасады зданий будут оштукатурены в серо-белых тонах, а балконы и лоджии полностью остеклены.

Всего в двух корпусах представлена 1131 квартира. Жилье имеет разнообразные планировки. Всего в домах 455 студий (19,65-29,09 кв. м), 433 однокомнатных (36,11-47,81 кв. м), 209 двухкомнатных (51,31-57,68 кв. м) и 34 трехкомнатные (73,37-73,53 кв. м). Во входных группах и холлах выполнена авторская дизайнерская отделка, а сообщение между этажами обеспечивают бесшумные лифты OTIS.

Квартиры доступны в двух вариантах отделки. Первый тип — это базовая черновая отделка, которая включает: проведение электро-, тепло-, водоснабжения и основных линий коммуникации (телефон, интернет, телевидение, домофон), подключение всех инженерных систем. На полу выполняется стяжка, производится разводка электричества. Второй вариант — отделка «под ключ», в которую, помимо перечисленного, входит: окрашивание стен дисперсионной краской, укладка ламината, плинтусов и плитки в санузлах, установка межкомнатных дверей, а также сантехники.