ЖК Институтский 16

ЖК Институтский 16 — камерный проект для перфекционистов

В 2021 году застройщик Legenda сдал в эксплуатацию ЖК Институтский 16, ставший олицетворением стиля и удобства. Он имеет уникальную архитектуру, в которой выделяются стильные тона, минималистичные линии и тематические панно.

Проект представляет собой единый П-образный корпус с 20-ю этажами, возведенный по монолитной технологии. Это премиум-класс, гарантирующий высочайшее качество работ и материалов, а также отличные планировочные решения. Жить здесь, значит получать максимальный эстетический и функциональный комфорт.

Расположение ЖК Институтский 16

Комплекс находится на севере Санкт-Петербурга. Локация удобна во всех отношениях. Рядом с ней как минимум 5 парков и скверов, где можно гулять, отдыхать, заниматься спортом и устраивать пикники. Также недалеко Суздальские озера, которые являются одними из самых любимых мест отдыха горожан. 

Объект Институтский 16 находится на некотором удалении от центра, но в то же время позволяет быстро добираться до большинства районов. Здесь относительно спокойно, меньше пробок и даже создается впечатление нахождения далеко за городом. Это один из факторов, формирующих высокий уровень жилого комплекса и выделяющих его из числа подобных.

Транспортная доступность объекта

От дома до ближайшей ст. метро около 15 минут ходьбы. Это станция «Площадь мужества», относящаяся к Кировско-Выборгской линии. В 5 минутах ходьбы расположены автобусные (94 маршрут) и троллейбусные (34 маршрут) остановки. Чуть дальше (около 7 минут пешком) есть трамвайная линия, через которую проходят маршруты № 40, 85 и 55. 

У жителей ЖК Легенда Институтский 16 точно не будет проблем с перемещением на общественном транспорте. Также их не возникнет при использовании личного автомобиля. Комплекс расположен на одинаковом расстоянии от ЗСД и КАД — до них 15 минут езды и чуть дольше до Невского проспекта.

Инфраструктура комплекса

Первый и второй уровни комплекса предназначен для размещения коммерческих помещений. Это самые востребованные сервисы: магазины продуктов, салоны красоты, пекарни и т.д. Также здесь открыт небольшой детский сад на 30 мест.

Придомовая территория полностью благоустроена. Строители сделали стильные навесы и беседки, спасающие от осадков и летнего зноя. Повсюду установлены красивые ограды, одновременно украшающие и зонирующие пространство. Здесь найдется место для отдыха и прогулок, а комфорта добавит повсеместное озеленение.

ВАЖНО: Застройщик уделил много внимания вопросам безопасности. Для этого было организовано несколько периметров: закрытая и хорошо просматриваемая территория, холлы с максимальным остеклением, именные считыватели и видеонаблюдение.

Рядом с ЖК Институтский 16 Санкт-Петербург множество инфраструктурных объектов. Среди них 2 школы (№ 76 и 33), 4 детских сада (№ 76, 5, 123, 136), гимназия № 74, 2 поликлиники (№ 14 и 11). Также здесь есть бизнес-центры, супермаркеты, цветочные магазины, СТО, автомойки и другие объекты.

Для жителей обустроена вместительная подземная парковка с двумя уровнями. Она вмещает до 202 автомобилей и 12 мотоциклов. Во многом это решает проблему размещения транспорта собственников жилья. Также имеется хорошо освещенная гостевая стоянка.

Квартирография в ЖК Институтский 16

Всего в комплексе 109 квартир. Причем здесь нет малометражных студий — покупателям доступно жилье с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На площадке не более 5 квартир, а на некоторых этажах их всего 2. Это создает атмосферу приватности и значительно повышает комфорт.

Во всех жилищах одинаковая высота потолков 3 метра и нестандартные 2-метровые окна. Специально для этого проекта застройщик разработал 15 различных планировок, учитывающих запросы современных горожан.

Все квартиры Институтский 16 предлагаются без ремонта. Такова концепция компании Legenda, оставляющей право создания приватных пространств владельцам жилья. Также подобные варианты позволяют снизить стоимость самих лотов.

У представленных жилых объектов есть ряд особенностей, которые наверняка понравятся будущим собственникам. Это анфиладные мастер-спальни, гостиные в голливудском стиле, коктейльный корнер, большие кухни, гардеробные и т.д.