описание характеристики цены планировки ход строительства на карте

ЖК "Монография"

пос. Шушары, Школьная улица

Купчино(4 мин. на транспорте)

Описание ЖК "Монография"

«Монография» — новый жилой комплекс комфорт-класса от Группы «Эталон» в Пушкинском районе, п. Шушары, вблизи исторических пригородов Петербурга и крупных городских магистралей. Социально значимые объекты — школа, детский сад, поликлиника — находятся в шаговой доступности от жилого комплекса. Продуманная квартирография, эргономичные планировки, современные технологические решения и видеонаблюдение на территории — гарантия комфорта и безопасности. Комплекс расположен в новой западной части посёлка. Здесь планируется продолжить строительство жилых домов, а также объектов социальной инфраструктуры.

Локация

Жилой комплекс расположен в новой западной части посёлка Шушары на ул. Школьная. Окрестности проекта были распланированы в 2008-2014 годах. Здесь планируется продолжить строительство жилых домов, а также объектов социальной инфраструктуры — детских садов, школ, поликлиник.

Квартирография

В жилом комплексе 747 квартир: от студий до трёхкомнатных. Функциональные классические и европланировки позволят эргономично зонировать пространство. Высота потолков – 2,72 м. Просторные кухни гостиные послужат воплощением интересных дизайнерских решений. На остеклённых лоджиях и балконах будет возможность обустроить дополнительные места для отдыха или работы.

Инфраструктура

Комплекс возводится по монолитной технологии строительства с современным и ярким дизайном оштукатуренных фасадов. Магазины, школа, детский сад, поликлиника — в шаговой доступности от жилого комплекса.

Дизайн мест общего пользования будет выполнен в лаконичном стиле с сочетанием контрастных, но при этом дополняющих друг друга естественных цветов. Для комфорта будущих жителей предусмотрены:

• Безбарьерная среда (вестибюли на уровне земли)
• Входные двери в подъезд двойные с тамбуром (алюминиевые/стальные остеклённые)
• Колясочные в каждом подъезде
• Двери в лифтовые холлы металлические противопожарные

Благодаря современному и продуманному благоустройству вы сможете общаться с друзьями и соседями, проводить время на свежем воздухе, гулять. В жилом комплексе предусмотрены:
• Современные и безопасные площадки для отдыха детей и взрослых
• Велопарковки
• Колясочные в каждом подъезде
• Круглосуточная диспетчерская служба
• Системы видеонаблюдения с размещением видеокамер на территории жилого комплекса (в парадных на первых этажах, в кабинах лифтов, на въезде и на территории паркинга)
• Коммерческие помещения на первом этаже комплекса

Объекты социальной инфраструктуры находятся в непосредственной близости от жилого комплекса. Уже ведётся строительство школы на 1925 мест и планируется открытие детского сада на 320 мест

Предусмотрены современные решения для качественного и комфортного быта:
• IP-ДОМОФОНИЯ видеообщение с посетителем, возможность записи фото и видео, лёгкая интеграция в системы «умного дома»
• ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЁТЧИКИ с автоматизированным сбором показаний
• ЭСТЕТИЧНАЯ ПРОКЛАДКА ТРУБ отопления в стяжке пола
• СТАЛЬНЫЕ ПАНЕЛЬНЫЕ РАДИАТОРЫ с нижним подключением и возможностью регулировки температуры
• КЛАПАНЫ МИКРОПРОВЕТРИВАНИЯ в окнах типа AirBox
• ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ (горячая вода не поступает из городских сетей, нагрев воды происходит в техническом помещении дома. За счёт этого в трубах циркулирует чистая вода)
• АВТОМАТИЧЕСКАЯ ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ с независимыми системами для квартир и коммерческих помещений
• ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ не граничат с техническими помещениями
• НАПОЛЬНЫЙ КОНВЕКТОР перед выходом на лоджию

Характеристики

ЗастройщикГруппа Эталон

Срок сдачи2 квартал 2025 года

Кол-во комнатстудия,1,2,3

Класс жильякомфорт

Цены

Кол-во комнат	S общ	Санузел	Цена за м²	Цена, руб	Планировка
Студия	23.3	разд	214,860	5,006,219
Студия	23.3	разд	214,860	5,006,219
Студия	23.3	разд	214,204	4,990,930
Студия	23.3	разд	214,860	5,006,219
Студия	23.3	разд	214,860	5,006,219
Студия	24.7	разд	214,203	5,290,810
Студия	24.7	разд	214,860	5,307,029
Студия	24.7	разд	214,860	5,307,029
Студия	24.7	разд	214,203	5,290,810
Студия	24.7	разд	214,860	5,307,029
Студия	24.7	разд	214,860	5,307,029
Студия	24.4	разд	174,833	4,265,910
Студия	25.2	разд	177,894	4,482,912
Студия	25.2	разд	178,550	4,499,459
Студия	24.1	разд	174,833	4,213,459
Студия	22.5	разд	176,132	3,962,970
Студия	23.3	разд	173,848	4,050,652
Студия	24.1	разд	174,833	4,213,459
Студия	22.6	разд	174,833	3,951,208
Студия	24.1	разд	174,833	4,213,459
Студия	22.6	разд	174,833	3,951,208
Студия	24.7	разд	178,614	4,411,758
Студия	24.7	разд	179,273	4,428,037
Студия	24.7	разд	179,273	4,428,037
Студия	24.1	разд	174,833	4,213,459
Студия	23.3	разд	180,318	4,201,404
Студия	24.7	разд	178,614	4,411,758
Студия	24.7	разд	179,273	4,428,037
Студия	24.7	разд	179,273	4,428,037
Студия	24.7	разд	179,273	4,428,037
Студия	24.7	разд	179,273	4,428,037
Студия	19.8	разд	209,483	4,147,753
Студия	22.6	разд	209,483	4,734,298
Студия	24.7	разд	178,614	4,411,758
Студия	24.7	разд	179,273	4,428,037
Студия	24.7	разд	179,273	4,428,037
Студия	24.7	разд	179,273	4,428,037
Студия	24.1	разд	209,483	5,048,524
Студия	23.3	разд	180,318	4,201,404
Студия	23.3	разд	180,318	4,201,404
Студия	24.7	разд	178,614	4,411,758
Студия	24.7	разд	179,273	4,428,037
Студия	24.7	разд	179,273	4,428,037
Студия	24.7	разд	179,273	4,428,037
Студия	24.7	разд	212,891	5,258,384
Студия	24.7	разд	213,547	5,274,592
Студия	24.7	разд	213,547	5,274,592
Студия	24.5	разд	174,833	4,283,393
Студия	23.3	разд	215,661	5,024,896
Студия	24.7	разд	212,891	5,258,384
Студия	24.7	разд	213,547	5,274,592
Студия	24.7	разд	213,547	5,274,592
Студия	25.3	разд	178,597	4,518,498
Студия	25.3	разд	179,256	4,535,166
Студия	25.3	разд	179,256	4,535,166
Студия	25.3	разд	179,256	4,535,166
Студия	25.3	разд	179,256	4,535,166
Студия	24.1	разд	210,783	5,079,848
Студия	22.6	разд	210,782	4,763,672
Студия	24.1	разд	210,783	5,079,848
Студия	24.1	разд	210,783	5,079,848
Студия	22.6	разд	210,782	4,763,672
Студия	24.1	разд	210,783	5,079,848
Студия	24.7	разд	214,203	5,290,810
Студия	24.7	разд	214,860	5,307,029
Студия	24.7	разд	214,860	5,307,029
Студия	24.7	разд	214,203	5,290,810
Студия	24.7	разд	214,860	5,307,029
Студия	24.7	разд	214,860	5,307,029
Студия	23.3	разд	214,204	4,990,930

Показать все

Кол-во комнат	S общ	Санузел	Цена за м²	Цена, руб	Планировка
1 - комн	35	разд	197,784	6,922,426
1 - комн	35.1	разд	197,784	6,942,206
1 - комн	34.1	разд	160,534	5,474,205
1 - комн	35.1	разд	201,075	7,057,704
1 - комн	35.1	разд	201,731	7,080,752
1 - комн	35.1	разд	201,731	7,080,752
1 - комн	35.2	разд	201,075	7,077,811
1 - комн	35.2	разд	201,731	7,100,919
1 - комн	39.8	разд	159,884	6,363,383
1 - комн	35.2	разд	201,731	7,100,919
1 - комн	39.2	разд	162,796	6,381,591
1 - комн	39.2	разд	163,453	6,407,319
1 - комн	35	разд	163,134	5,709,676
1 - комн	35	разд	163,134	5,709,676
1 - комн	35.2	разд	166,078	5,845,935
1 - комн	35.2	разд	166,735	5,869,042
1 - комн	35	разд	163,134	5,709,676
1 - комн	35	разд	163,134	5,709,676
1 - комн	35.2	разд	166,078	5,845,935
1 - комн	35.2	разд	166,735	5,869,042
1 - комн	33.1	разд	163,134	5,399,717
1 - комн	34.3	разд	163,134	5,595,480
1 - комн	43	разд	166,078	7,141,346
1 - комн	43	разд	166,735	7,169,573
1 - комн	33.4	разд	166,735	5,568,923
1 - комн	34.5	разд	166,735	5,752,324
1 - комн	43	разд	166,735	7,169,573
1 - комн	29.7	разд	161,834	4,806,459
1 - комн	34.5	разд	164,765	5,684,391
1 - комн	34.5	разд	165,422	5,707,039
1 - комн	34	разд	161,834	5,502,340
1 - комн	30.7	разд	171,375	5,261,203
1 - комн	34.5	разд	165,422	5,707,039
1 - комн	34.5	разд	165,422	5,707,039
1 - комн	35	разд	196,484	6,876,926
1 - комн	35	разд	196,484	6,876,926
1 - комн	35.2	разд	199,762	7,031,596
1 - комн	35.2	разд	200,418	7,054,704
1 - комн	35.2	разд	199,762	7,031,596
1 - комн	35.2	разд	200,418	7,054,704
1 - комн	35.2	разд	200,418	7,054,704
1 - комн	35.2	разд	200,418	7,054,704
1 - комн	35.2	разд	200,418	7,054,704
1 - комн	35.2	разд	200,418	7,054,704
1 - комн	37.9	разд	160,144	6,069,452
1 - комн	36.3	разд	159,884	5,803,785
1 - комн	39.7	разд	163,059	6,473,412
1 - комн	39.7	разд	163,715	6,499,469
1 - комн	37.5	разд	162,796	6,104,839
1 - комн	37.5	разд	163,452	6,129,447
1 - комн	39.7	разд	163,715	6,499,469
1 - комн	39.7	разд	163,715	6,499,469
1 - комн	39.7	разд	163,715	6,499,469
1 - комн	37.5	разд	163,452	6,129,447
1 - комн	37.5	разд	163,452	6,129,447

Показать все

Кол-во комнат	S общ	Санузел	Цена за м²	Цена, руб	Планировка
2 - комн	58.6	разд	176,787	10,359,673
2 - комн	58.6	разд	177,443	10,398,140
2 - комн	57.7	разд	177,443	10,238,446
2 - комн	58.9	разд	173,736	10,233,045
2 - комн	56.4	разд	176,787	9,970,742
2 - комн	56.4	разд	177,443	10,007,769
2 - комн	60	разд	176,787	10,607,178
2 - комн	60	разд	177,443	10,646,564
2 - комн	56.4	разд	177,443	10,007,769
2 - комн	60	разд	177,443	10,646,564
2 - комн	63.5	разд	176,986	11,238,588
2 - комн	56.3	разд	176,986	9,964,290
2 - комн	48.4	разд	144,936	7,014,872
2 - комн	60.4	разд	180,069	10,876,132
2 - комн	57.1	разд	180,069	10,281,901
2 - комн	57.1	разд	180,725	10,319,387
2 - комн	60.4	разд	180,725	10,915,778
2 - комн	60.4	разд	180,725	10,915,778
2 - комн	49.6	разд	147,698	7,325,806
2 - комн	57.1	разд	180,725	10,319,387
2 - комн	49.6	разд	148,355	7,358,364
2 - комн	56.7	разд	142,336	8,070,430
2 - комн	57.3	разд	142,336	8,155,837
2 - комн	57.5	разд	145,072	8,341,636
2 - комн	58	разд	145,072	8,414,168
2 - комн	58	разд	145,729	8,452,244
2 - комн	56.5	разд	142,336	8,041,968
2 - комн	57.5	разд	142,336	8,184,300
2 - комн	57.3	разд	145,072	8,312,619
2 - комн	58.3	разд	145,072	8,457,693
2 - комн	57.3	разд	145,729	8,350,235
2 - комн	58.3	разд	145,729	8,495,960
2 - комн	63	разд	141,036	8,885,259
2 - комн	64.1	разд	143,760	9,214,958
2 - комн	64.1	разд	144,416	9,257,034
2 - комн	64.1	разд	144,416	9,257,034
2 - комн	56.7	разд	142,336	8,070,430
2 - комн	59.7	разд	142,336	8,497,437
2 - комн	58	разд	145,322	8,428,676
2 - комн	58	разд	145,980	8,466,813
2 - комн	58.7	разд	145,320	8,530,227
2 - комн	58.7	разд	145,977	8,568,823
2 - комн	57.7	разд	145,981	8,423,097
2 - комн	57.7	разд	145,981	8,423,097
2 - комн	58.7	разд	145,977	8,568,823
2 - комн	58.6	разд	176,986	10,371,358
2 - комн	57.4	разд	180,069	10,335,926
2 - комн	60.8	разд	145,968	8,874,852
2 - комн	58	разд	145,980	8,466,813
2 - комн	60.8	разд	145,968	8,874,852
2 - комн	49	разд	140,673	6,892,944
2 - комн	59.7	разд	180,069	10,750,085
2 - комн	59.7	разд	180,725	10,789,271
2 - комн	56.4	разд	180,725	10,192,880
2 - комн	59.7	разд	180,725	10,789,271
2 - комн	48.8	разд	143,396	6,997,719
2 - комн	48.8	разд	144,054	7,029,816
2 - комн	56.4	разд	180,725	10,192,880
2 - комн	56.7	разд	175,686	9,961,389
2 - комн	57.5	разд	175,686	10,101,930
2 - комн	57.8	разд	178,756	10,332,066
2 - комн	57.8	разд	179,412	10,370,013
2 - комн	58.6	разд	178,756	10,475,072
2 - комн	58.6	разд	179,412	10,513,538
2 - комн	57.8	разд	179,412	10,370,013
2 - комн	58.6	разд	179,412	10,513,538
2 - комн	58.6	разд	179,412	10,513,538
2 - комн	56.8	разд	139,086	7,900,081
2 - комн	58.1	разд	141,790	8,237,986
2 - комн	58.1	разд	142,447	8,276,122
2 - комн	58.1	разд	142,447	8,276,122
2 - комн	58.1	разд	142,447	8,276,122
2 - комн	58.1	разд	142,447	8,276,122
2 - комн	56.7	разд	173,736	9,850,826
2 - комн	55.3	разд	173,737	9,607,603
2 - комн	57.6	разд	173,737	10,007,197
2 - комн	57.7	разд	176,787	10,200,569
2 - комн	57.7	разд	177,443	10,238,446
2 - комн	58.6	разд	177,443	10,398,140

Показать все

Кол-во комнат	S общ	Санузел	Цена за м²	Цена, руб	Планировка
3 - комн	69.6	разд	149,486	10,404,157
3 - комн	70.9	разд	151,539	10,744,096
3 - комн	70.9	разд	152,192	10,790,411
3 - комн	70.9	разд	152,192	10,790,411
3 - комн	70.9	разд	152,192	10,790,411
3 - комн	70.9	разд	152,192	10,790,411
3 - комн	68.3	разд	145,160	9,914,364
3 - комн	71.1	разд	147,205	10,466,237
3 - комн	71.1	разд	147,856	10,512,542
3 - комн	69.5	разд	146,252	10,164,458
3 - комн	70	разд	149,152	10,440,627
3 - комн	68.8	разд	144,936	9,971,557
3 - комн	71.3	разд	150,105	10,702,428
3 - комн	71.3	разд	150,105	10,702,428
3 - комн	71.3	разд	150,105	10,702,428
3 - комн	88.5	разд	142,986	12,654,229
3 - комн	89.3	разд	145,007	12,949,114
3 - комн	89.3	разд	145,661	13,007,448
3 - комн	89.3	разд	145,661	13,007,448
3 - комн	89.3	разд	145,661	13,007,448