ЖК Орловский парк

ЖК Орловский парк — здесь сконцентрированы все прелести загородной жизни

С северной части Санкт-Петербурга построен масштабный объект под названием Орловский парк. Реализацией проекта занимался известный застройщик ПИК. Это жилье комфорт-класса, состоящее из 6 корпусов, сдача которого прошла в период с 2019 по 2022 гг. Здания имеют высоту от 12 до 25 этажей.

Расположение и транспортная доступность ЖК Орловский парк

Комплекс расположен в Приморском районе города, рядом с пересечением Новоорловской улицы и Суздальского шоссе. Это муниципальный округ Коломяги, который находится на стадии развития. Оптимально здесь иметь личный транспорт, хотя можно передвигаться также на общественном или на каршеринге.

На расстоянии 5-7 минут ходьбы от ЖК расположена автобусная остановка, через которую проходят пять маршрутов. Ближайшие к ЖК Орловский парк станции метро — «Проспект просвещения», «Парнас» и «Озерки». Дорога до них занимает около 5-6 мин. на автобусе и примерно 3-4 минуты на автомобиле. Причем основное движение проходит по Выборгскому шоссе, по которому можно выехать на КАД (около 10 минут) или поехать в центр (30-40 минут, в зависимости от дорожной ситуации).

ВАЖНО: В 2025 году запланировано открытие новой ст. метро «Парашютная». Она будет располагаться в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса, что кардинально поменяет ситуацию с транспортной доступностью.

Инфраструктура ЖК Орловский парк

Изначально городская инфраструктура в микрорайоне находилась на минимальном уровне развития. Поэтому застройщик исправил ситуацию. В первую очередь он выполнил следующие работы:

• построил детский сад на 140 мест;
• Еще один детский сад планируется в следующей очереди;
• возвел общеобразовательную школу на 825 учеников;
• сделал несколько паркингов (каждый на 300+ автомобилей).

Первые этажи домов здесь отведены под коммерческое использование. В них открыты продуктовые и промтоварные магазины, парикмахерские, пекарни, кафе, пункты выдачи и т.д. 

Для компании ПИК Орловский парк является далеко не первым подобным объектом. Поэтому застройщик сделал комфортные дворы, в которых установил детские и спортивные площадки, обустроил места отдыха и пешеходные дорожки. Автомобилям запрещен въезд на внутреннюю придомовую территорию. Благодаря такому решению там всегда царят тишина и спокойствие. 

Дополнительно компания сделала безбарьерную среду, позволяющую свободно перемещаться с детскими колясками, на самокатах и в инвалидных креслах. Безопасность в ЖК обеспечивается современной системой видеонаблюдения и смарт-домофонами, через которые удобно общаться по видеосвязи. 

Квартиры в ЖК Орловский парк

В данном случае застройщик отказался от концепции некоторых своих проектов, выполненных без балконов/лоджий. В ЖК Орловский парк купить квартиру можно с уютным застекленным балконом, причем доступны разные стороны света с видом на закат или на восход. 

Во всех корпусах сделана единая высота потолков 2.6 метра. Это приемлемый, хотя далеко не самый лучший показатель. Отделку ПИК сделал чистовую, позволяющую сразу заселяться. Для ремонта выбраны качественные современные материалы, которые отличаются визуальной привлекательностью и долговечность. Собственникам остается только завезти мебель и вещи. 

В комплексе представлено жилье четырех типов. Это:

• уютные студии — S от 24 кв. м;
• 1 комн. кв. — S от 35 кв. м;
• 2 комн. кв. — S от 41.5 кв. м;
• 3 комн. кв. — S от 77 кв. м;
• 4 комн. кв. — S от 101 кв. м.

В жилищах использованы современные планировки, которые разработаны для рационального использования площадей. В них минимум пространства отведено проходным помещениям и максимум выделено для полезных локаций.