ЖК Регенбоген

REGENBOGEN - ЭТО ПЕТЕРБУРГ ГЛАЗАМИ МОЛОДЕЖИ. ДОМ - ПЕРСПЕКТИВА. ДОМ - МАНИФЕСТ.

РЕГЕНБОГЕН – дом для молодых манифесторов. Смелых, амбициозных и созидающих.

Дом для сверхновых людей – для кого не существует констант, кто берет лучшее и отсекает лишнее, создавая честные формы и новые смыслы – дерзко и нестандартно.
Кто уверен, что успех – дело собственных рук.
Современная культура, свобода взглядов, саморазвитие, индивидуальность — вот его ценности.

Он не смотрит на других.
Он говорит:
Я — Питер
Я — Регенбоген

Расположение

РЕГЕНБОГЕН расположен на 7-й линии Васильевского острова
Это одна из старейших улиц Петербурга длиною в 20-минутную прогулку от Университетской набережной до набережной реки Смоленки.
В центральной части между Средним и Большим проспектами улица превращается в зеленый пешеходный Андреевский бульвар со множеством недорогих кофеен, пабов, ресторанчиков и магазинов. Часть из них прячется в аутентичных петербургских проходных дворах, рядом с галереями современного искусства, лавками букинистов и незаурядного хэнд-мейда.
На перекрестке 7-й линии и Среднего проспекта в здании первого в России городского Училищного дома, открытого в 1897 году, размещается одна из самых известных и престижных школ Петербурга — физико-математический лицей №30.
А на перекрестке 7-й линии и Большого проспекта расположен Василеостровский рынок — первый и очень популярный в городе гастрономический кластер. И тут же — в Квартале аптекарей — хранящая городские легенды старинная Аптека Пеля с мистической Башней грифонов во дворе-колодце.

СЕВКАБЕЛЬПОРТ

Огромный креативный кластер и самая живая событийная площадка города: тут проходят главные летние опенэйры, гастрономические и музыкальные фестивали, выставки, маркеты, всевозможные лекции, а зимой заливают огромный каток.
В лофтах кипит жизнь: работают крафтовые мастерские, фотостудии, арт-пространства и даже отделение Библиотеки им. Маяковского, делают тату и придумывают парфюмерию, проходят мастер-классы, перформансы и занятия йогой.
Здесь десятки кафе и ресторанов, а вдоль набережной — целая барная линия в стиле европейских руинных баров. Но главное — это атмосферный вид на Финский залив, футуристический мост Западного скорост- ного диаметра и Морской порт.

ЭРМИТАЖ И ЭРАРТА

Великая классика и актуальная современность — оба музея всего в 5 минутах езды от РЕГЕНБОГЕНА.
До многих музеев на острове — от Кунсткамеры до Музея специй — от РЕГЕНБОГЕНА можно дойти пешком за несколько минут. А еще поблизости от Дома обосновался барно-творческий кластер «Вавилов Лофт» с мастерскими актуальных художников.

НОВАЯ ГОЛЛАНДИЯ

Еще одно общественное пространство недалеко от РЕГЕНБОГЕНА. Здесь можно читать, лежа на газонах или сидя в креслах — таких же как в Люксембургском саду в Париже. Вдыхать аромат травяного сада или играть в петанк. В 300-летних кирпичных пакгаузах разместились лектории, рестораны, модные лавки, антикварные и книжные магазины.

С 1902 года велась сборка радиостанций из немецких деталей. В 1917 году после революции завод был национализирован и занимался ремонтом радиостанций для Красной армии, а начиная с 1920-х годов выпускал гражданские радиоприемники для розничной продажи и военные общевойсковые и самолетные радиостанции.

История места и названия

Название дома - Регенбоген(Regenbogen) - обусловлено историей места. Регенбоген строится на территориии, где ранее располагались корпуса завода им. Козицкого (ПКГ "Радуга")

Это один из старейших заводов в Росссии по производству техники связи и телекоммуникаций. Он был основан в1853 году как Главные телеграфные мастерские немецкой фирмы "Siemens & Halske". До революции на предприятии выпускали телеграфные аппараты, динамомашины, приборы железнодорожной сигнализации.

В 1930-е годы здесь были выпущены первые советские телевизоры. А уже во второй половине ХХ века знаменитые на всю страну цветные телевизоры «Радуга» стали ведущим брендом предприятия и выпускались миллионными партиями. В настоящее время завод входит в ПКГ «Радуга» и выпускает технику связи на новых производственных площадках.

ЭСТЕТИКА КИРПИЧНЫХ ФАСАДОВ

РЕГЕНБОГЕН окружен эклектичной разноэтажной застройкой середины XIX – начала ХХ века. Тон задают классические заводские краснокирпичные здания – бывшие корпуса завода им.Калинина (до революции – Трубочный завод) и завода им.Козицкого (до революции – завода Siemens & Halske).

РЕГЕНБОГЕН будет гармонично включен в исторический архитектурный контекст благодаря переменной этажности секций в 5, 7, 9 этажей и кирпичным фасадам. Черные композитные панели и декоративные элементы из металла, как аллюзия на промышленную архитектуру начала ХХ века, дополнят образ дома.

Дизайн отделки зоны ресепшн, парадных и лифтовых холлов будет выполнен в бруталистской эстетике – в атмосферном сочетании аутентичных для Петербурга оттенков серого и стильных фактур промышленных материалов.

Планировки квартир

1. В РЕГЕНБОГЕНЕ большой выбор небольших квартир: студий и 1-комнатных с классической и европланировкой.
2. Почти все 2- и 3-комнатные квартиры ориентированы на две стороны. На последних этажах - трехсторонние видовые 4-комнатные квартиры.
3. В 2-4-комнатных квартирах гостевая зона с кухней расположена ближе к входу в квартиру и отделена от приватной зоны спальни.
4. Во всех квартирах предусмотрены места для установки шкафов или гардеробные, или кладовые.
5. В большинстве квартир выходы на лоджии предусмотрены из кухни.
6. На первом и втором этажах есть несколько квартир с террасами.

Коммерческие помещения

Первый этаж займут коммерческие помещения с отдельными входами с улицы и витринными окнами. Вдоль 7-й линии В.О. расположится стрит-ритейл, а со стороны 8-й линии – резиденты, предпочитающие более приватный доступ.

Со стороны 8-й линии В.О. располажатся резиденты, предпочитающие более приватный доступ и ориентированные на "своих" - лояльных и ценящих именно их услуги клиентов.

Также в РЕГЕНБОГЕНЕ разместится кабинет врача общей практики, а рядом есть помещения для аптеки и лабораторного сервиса.

Ресепшен

Главный вход в Дом РЕГЕНБОГЕН – с 7-й линии В.О.
Через классическую петербургскую арку жители и гости дома смогут попасть в лобби  с круглосуточным ресепшеном, камерой хранения доставки и гостевым санузлом. Из зоны ожидания с coffee point через панорамное окно откроется вид во внутренний двор.

Паркинг, колясочные и велосипедные

Колясочная

Для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок предусмотрена центральная колясочная, а также колясочные на первом этаже в нескольких секциях.

Паркинг

Въезд в паркинг предусмотрен с 7-й линии В.О. Двухполосная рампа будет оборудована секционными подъемными воротами с контролем доступа. Зона въезда/выезда, все выходы в лифтовые холлы и парковочные места будут под видеонаблюдением. Габариты стандартного машиноместа: 5,30 х 2,50 м (13,25 м2). Доступ в паркинг с жилых этажей — на грузопассажирских лифтах.

Кладовые

Блоки кладовых помещений расположены на первом этаже в пятиэтажных секциях Дома и в подземном паркинге. Все кладовые будут оборудованы металлическими дверямироллетами с замками, освещением по датчику движения, приточно-вытяжной вентиляцией и датчиками пожарной сигнализации.

Инженерная подготовка

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

1. На каждую квартиру выделена электрическая мощность, достаточная для установки всей необходимой современной энергоёмкой бытовой техники.
2. В паркинге машиноместа для электро-мобилей будут оборудованы индивидуальными счетчиками электроэнергии.
3. Включение ландшафтной и архитек-турной подсветки — по таймеру или датчикам освещенности.

КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

1. На остекленных лоджиях преду-смотрены места для установки внешних блоков кондиционеров с точкой подключения к стояку отвода конденсата.
2. В квартирах с витражным остеклением установка внешних блоков кондиционеров возможна на кровле.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

1. Общедомовая система доочистки водопроводной воды
2. Во дворе - система автополива газонов и цветников

ВОДООТВЕДЕНИЕ

1. Электроподогрев системы водоотведения, в т. ч. на террасах квартир на втором этаже

ОТОПЛЕНИЕ

1. Поквартирная периметральная разводка системы отопления в конструкции пола
2. Стальные радиаторы с нижним подключением из стены, с терморегуляторами
3. В квартирах с остеклением в пол - внутрипольные конвекторы с терморегуляторами

ВЕНТИЛЯЦИЯ

1. Приточная вентиляция — естественная, через клапаны инфильтрации воздуха, выведенные в боковые откосы окон. Отверстия забора воздуха будут скрыты декоративной решеткой, интегрированной в металлическую панель откоса
2. Вытяжная вентиляция — принудитель-ная: на кровле предусмотрена установка малошумных электровентиляторов

ДАТЧИКИ

1. В каждой квартире — система защиты от протечек с сенсорными датчиками и автоматическим перекрытием воды
   Датчики пожарной сигнализации — поквартирные и в местах общего пользования

СЧЕТЧИКИ

1. Автоматический учет и дистанционная передача данных счетчиков электроэнергии, водопотребления и отопления — в ресурсоснабжающие организации, управляющую компанию и в мобильное приложение, установленное на смартфоне жителя

ЛИФТЫ

В Доме предусмотрена установка лифтов «Метеор» (новый российский бренд производителя лифтов на базе бывшего завода Otis)

КОНТРОЛЬ ДОСТУПА

1. Способ идентификации для прохода на тер- риторию дома и в парадную – индивидуальный, по выбору жителя: бесконтактная BLE-метка в мобильном приложении, по Face ID, с помощью PIN-кода или традиционной карты или брелока
2. Для гостей жители смогут создавать времен-ные пропуски в мобильном приложении: QR-коды или PIN-коды, которые можно будет высылать в сообщении через мобильное приложение, установленное на смартфоне жителя
3. Способы идентификации автомобиля при въезде в паркинг – считывание госномера, BLE/NFC-метка, магнитная карта или брелок

ВИДЕОДОМОФОНИЯ

Принять вызов с домофона, посмотреть, кто звонит, и открыть доступ гостям можно будет через панель видеодомофона в квартире или в мобильном приложении