Главная - Санкт-Петербург - Русский дом

ЖК "Русский дом"

Описание ЖК "Русский дом"

Если вы планируете приобрести квартиру в ЖК "Русский дом" , ни минуты не сомневайтесь - ваш выбор отличный.
С незапамятных времён центр С-Пб. привлекал застройщиков своей красотой и изысканностью.  Авторы проекта комплекса нашли отличное архитектурное решение, предназначенное именно для центра города.

Комплекс " Русский дом"- это комплекс комфорт-класса. И сам комплекс, и квартиры в нём, не оставят равнодушными самых требовательных покупателей. Территория комплекса закрыта от посторонних, собственная охрана и мониторинг позаботятся о вашей безопасности.
Подземный паркинг, благоустроенная территория, детские площадки, магазины - в комплексе предусмотрено всё для удобства жителей. Квартиры предлагаются от 1-ой до 6-ти комнатных с отличной планировкой, качественной отделкой , большими окнами. Почти во всех квартирах есть дополнительные санузлы, ниши для гардеробных, кладовки.

Близость любого городского транспорта, Московского вокзала, дают возможность легко добираться в выбранном вами направлении. Купив квартиру в ЖК " Русский дом" , вы поймёте, что не ошиблись в выборе жилья.

О проекте «Русский дом»

Технические особенности

Границы проекта: пересечение улицы Короленко и Баскова переулка

Адрес объекта: Басков пер., 2

Технология строительства: монолитный железобетон, вентилируемый фасад

Срок реализации проекта: 2015-2018 гг.

Площадь участка: 2,4 га

Этажность корпусов (диапазон, если переменная): 5-9

Кол-во квартир: 395

Общая площадь квартир: 49 759 кв. м (по выгрузке из CRM)

Квартирография (типы квартир): 1-6

Диапазон площадей квартир (минимальная – максимальная):  50 -266 кв. м

Высота потолков:  3 – 6 м

Тип паркинга: подземный

Кол-во паркингов: 1

Кол-во машиномест в паркингах: 485

Площадь коммерческих помещений: 6 977 кв.м

Тип отделки: без отделки

Ближайшее метро: Чернышевская, 10 минут пешком

Особенности:

Панорамные виды на исторический центр

Оригинальная архитектура (проект Евгения Герасимова)

Фасады: вентилируемые, облицовка архитектурный бетон

Вид из окон квартир верхних этажей, обращенных в сторону Артиллерийской улицы на Спасо-Преображенский собор; в сторону ул. Короленко на Церковь Симеона и Анны, Спас на крови, Исаакиевский собор, Шпиль Петропавловской крепости

Набережная Невы в 5 мин. езды

Рядом Михайловский замок, Летний сад, Русский и Этнографический музеи, Спас на Крови, Михайловский театр, Таврический сад

«Лучшая архитектурная концепция» Urban Awards 2017

Особенности квартирографии

Квартиры со вторым светом (высота до 6 м), террасами, эркерами

Высота потолков 3 м

Деревянные окна из дуба

Остекление балконов на всю высоту

Отделка МОПов мрамором (мрамор, дерево, венецианская штукатурка), зеркала, хрустальные люстры

Технологии:

Система отопления – горизонтальная, двухтрубная. Система организована по независимой схеме, поэтому циркуляционная вода системы теплоснабжения не перемешивается с городской водой. Четырехступенчатая система очистки воды

Своя насосная станция

Лифты класса люкс

В кухнях два вентиляционных канала, в комнатах КИВы

Независимая система отопления

Оптическая линия связи, Wi-Fi, телефония

ИТП Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт с теплообменниками типа Danfoss с автоматической регулировкой температуры.

Двери укомплектованы замками CISA с перекодировкой. Входные квартирные двери имеют увеличенный проем – шириной 1,0 м и высотой 2,3 м.

Предусматриваются сплит-шахты для скрытой установки индивидуальных наружных блоков систем кондиционирования.

Безопасность

Консьерж в парадных, видеодомофоны

Приватная охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, система охранного телевидения

Ограждение по периметру, въезд в паркинг через шлагбаум

Паркинг

Теплый подземный паркинг со спуском на лифте с усилением GSM на 485 м/м

Благоустройство

Ландшафтное озеленение с устройством малых архитектурных форм, партерные газоны, двор-курдонер. Детская площадка с безопасным покрытием.

Русский дом» имеет два закрытых внутренних двора и центральный открытый двор-курдонёр, который образует променадную зону.

Описание

Элитный «Русский дом», выполненный по проекту известной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», расположен на пересечении Баскова переулка и улицы Короленко. Благодаря необычной архитектуре дом стал визуальной доминантой старого микрорайона. Неорусский стиль гармонично сочетает в себе элементы раннего модерна, древнерусского зодчества и эклектики. Разновысокие объемы, разбивка фасадных плоскостей по горизонтали с выделением цокольной и венчающей частей, остроконечные крыши, стилизация под резьбу на фасадах — уникальные черты «Русского дома» выделяют его из окружающей застройки, при этом дом органично вписывается в исторический ансамбль.

Дом размещается на общем стилобате, под которым располагается подземный паркинг. Фасад, выходящий на Басков переулок, венчает парадный двор-курдонер – типичный элемент архитектуры модерна. В интерьерах холлов неорусские мотивы: резная мебель, изразцы, орнаменты в оформлении пола, витражи в арочных окнах. В отделке использованы материалы премиум-класса — мрамор, дерево, венецианская штукатурка. Эффектные зеркала, хрустальные люстры завершают благородный облик.

Премиальный статус подчеркивают современные технологии и надежная система безопасности. Дом огорожен и находится под круглосуточным наблюдением, в парадных консьерж, используется охранное телевидение. В квартирах предусмотрена возможность подключения видеодомофона.

Коллекторная разводка труб отопления по независимой схеме, это значит, что циркуляционная вода системы теплоснабжения не перемешивается с городской водой. В доме используется автоматизированный индивидуальный тепловой пункт с теплообменниками типа Danfoss с автоматической регулировкой температуры. Четырёхступенчатая система очистки воды, две вытяжки на кухне и регулируемые клапаны индивидуальной вентиляции обеспечивают высокий комфорт проживания. В квартирах предусмотрены ниши для самостоятельного монтажа кондиционеров. Все квартиры сдаются без отделки.

В подземный паркинг опускаются лифты из каждой секции. Чтобы работали спутниковые сигнализации, в паркинге выполнено усиление GSM сигнала. Планировочные решения «Русского дома» представлены просторными планировками с большими кухнями-гостиными и потолками 3 м. Разброс площадей от 50 до 266 кв. метров, комнатность от 1 до 6. На верхних уровнях квартиры с террасами и вторым светом (высота потолка до 6 м). На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения. Во дворе выполнено озеленение по уникальному ландшафтному проекту, установлена детская площадка.

«Русский дом» расположен в историческом центре, все основные достопримечательности находятся в шаговой доступности: до Невского проспекта и Летнего сада не более 15 минут ходьбы. Поблизости проходят ключевые магистрали центра Санкт-Петербурга — Литейный, Невский и Суворовский проспекты, набережная реки Фонтанки. До набережной Невы около 5 минут езды. Ближайшее метро «Чернышевская» находится в 10 минутах ходьбы.

Характеристики

ЗастройщикЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

Срок сдачисдан

Кол-во комнат2,3,4,5

Класс жильяэлит

Цены

Кол-во комнатS общСанузелЦена за м2Цена, рубПланировка
2 - комн75разд286,73421,505,000
2 - комн1152разд24,70728,462,000
2 - комн128разд310,75039,776,000
Кол-во комнатS общСанузелЦена за м2Цена, рубПланировка
3 - комн105разд221,12423,218,000
3 - комн116разд273,81131,762,000
3 - комн127разд378,19748,031,000
3 - комн127разд292,96137,206,000
3 - комн127разд256,40232,563,000
3 - комн128разд355,71945,532,000
3 - комн133разд265,59435,324,000
3 - комн134разд356,79247,810,000
3 - комн138разд409,40656,498,000
3 - комн143разд296,87542,453,000
3 - комн144разд355,25751,157,000
3 - комн153разд342,44552,394,000
3 - комн166разд273,83845,457,000
3 - комн166разд274,16945,512,000
3 - комн176разд369,37065,009,000
3 - комн179разд439,01778,584,000
Кол-во комнатS общСанузелЦена за м2Цена, рубПланировка
4 - комн143разд271,06338,762,000
4 - комн1572разд33,70752,987,000
4 - комн163разд288,52847,030,000
4 - комн164разд256,18342,014,000
4 - комн164разд301,31149,415,000
4 - комн166разд241,77840,135,000
4 - комн1702разд27,86847,430,000
4 - комн170разд270,31845,954,000
4 - комн171разд350,38159,915,000
4 - комн171разд315,18253,896,000
4 - комн171разд351,61560,126,000
4 - комн211разд400,56984,520,000
4 - комн238разд460,194109,526,000
Кол-во комнатS общСанузелЦена за м2Цена, рубПланировка
5 - комн189разд388,96973,515,000
5 - комн2102разд32,37068,040,000
Кол-во комнатS общСанузелЦена за м2Цена, рубПланировка
6 - комн2422разд35,07284,942,000
6 - комн266разд350,47093,225,000

Об объекте

21,505,000 - 109,526,000 руб

ЗастройщикЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

Срок сдачисдан

Категорияэлит

Оставить заявку на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Сообщение не отправлено!

Ваше сообщение не удалось отправить. Приносим свои извинения