ЖК Ясно.Янино

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Ясно.Янино» строится компанией «КВС» в поселке Янино-1 (Всеволожский район Ленобласти) и представляет собой масштабный проект жилой застройки, в который войдет 41 жилое здание и несколько объектов социальной инфраструктуры, которые будут возведены в 7 очередей. Новостройка имеет хорошую транспортную доступность: совсем недалеко располагается выезд на КАД - до него можно добраться по Колтушскому шоссе. При хорошей обстановке на дорогах путь до КАД составит около 5-7 минут на автомобиле. До станции метро «Ладожская» от ЖК «Ясно.Янино» на общественном транспорте доехать можно будет за 15-20 минут.

Инфраструктура

В ЖК «Ясно.Янино» запланировано развитие своей социальной инфраструктуры. Для удобства будущих жителей здесь будут построены: • общеобразовательная школа на 1200 детей (6-я очередь); • 3 детских садика на 200-240 мест каждый (2-я, 3-я и 6-я очереди); • физкультурно-оздоровительный центр; • 11 крытых парковок на 300 автомобилей каждая (по одной в 1-й 6-й очередях и сразу 4 паркинга в 7-й); • 2 автономные газовые котельные. Первые уровни корпусов комплекса частично будут переданы под нежилые помещения – ТСЖ, магазины, отделения банка и почты, молочную кухню, пункт полиции и т.д. На территории ЖК «Ясно.Янино» появятся детские и физкультурные площадки, зоны отдыха для взрослых, пешеходные дорожки. Примерно треть территории Ясно.Янино отведено под интенсивное озеленение. Недалеко от будущего комплекса находится Ковалевское лесничество и три озера. Инфраструктура в Янино в данный момент находится на стадии активного развития, но уже работают школа, детсад, клиника, несколько супермаркетов и кафе, торговый центр, филиалы почты и банков. Примерно в километре от ЖК «Ясно.Янино» расположены две автозаправки.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Ясно.Янино» выступает компания «КВС», вышедшая на рынок строительства недвижимости в 2003 году и за годы свой деятельности достигшая определенных высот в данном сегменте. Специалисты компании сделали все, чтобы создать условия для удовлетворения любых запросов заказчика: от освоения различных территорий и проектирования, до сдачи объекта в эксплуатацию и создания инфраструктуры. С 2007 года «КВС» стала выступать также в роли инвестора и буквально за несколько лет зарекомендовала себя надежным и стабильным партнером, своевременно выполняющим договорные обязательства.

Архитектура

Площадь участка, на котором строится ЖК «Ясно.Янино», составляет 43,2 гектара. Здесь возведут 41 монолитный дом в 8 этажей каждый, фасады зданий утеплят минеральной ватой и отделают силикатной штукатуркой. Каждая очередь строительства (за исключением последней) состоит из 7 корпусов. Всего в ЖК «Ясно.Янино» планируется к постройке 8113 квартир - от студий до трехкомнатных, площадью от 26 до 87 м2 и потолками высотой 2,7 метра. Предусмотрены здесь и квартиры с евро-планировками. Согласно расчетам, в новостройке будут проживать около 12 000 человек. Все жилые помещения сдадут в эксплуатацию с чистовой отделкой: • стены в комнатах, кухнях и коридорах оклеят обоями; • в санузлах полы и стены будут облицованы керамической плиткой; • в комнатах полы отделают ламинатом; • потолки окрасят водно-эмульсионными красками; • установят счетчики учета воды; • произведут витражное остекление балконов; • смонтируют входные металлические и межкомнатные шпонированные двери. Места общего пользования в ЖК «Ясно.Янино» будут декорированы подвесными потолками Armstrong и керамогранитной плиткой, в подъездах установят грузопассажирские лифты.

• Скидка на квартиры – 500 000 руб. Сдача в этом году. (на студии, однушки, двушки)
• Рассрочка 0%
• Беспроцентная  рассрочка: всего 358 000  руб и квартира с чистовой отделкой – ваша. Свой детский сад и школа, рядом лесной массив.
  
  

Местоположение: Всеволожский район, ЛО
III кв. 2023 — «Квартал 5» (11.2)
IV кв. 2023 — «Квартал 6» (14.01–14.04)
II кв. 2024 — «Семейный корпус» (19)
III кв. 2025 — Корпус 14.06
✅ Восьмиэтажные дома;
✅ Близость к природе;
✅ 20 минут на авто м. «Ладожская» и «Проспект Большевиков»;
✅ Игровые и спортивные площадки;
✅ Живописный лес за окном;
✅ Развитая инфраструктура внутри квартала;
✅ Квартиры сдаются с чистовой отделкой

Квартирография и стоимость III кв. 2023:
Студия от 4,2 млн руб, 20-25 м2
1 комнатная от 5,1 млн руб, 31-40 м2
2 комнатная от 8,3 млн руб, 51-60 м2

Квартирография и стоимость IV кв. 2023:
Студия от 4,1 млн руб, 24-27 м2
1 комнатная от 5,1 млн руб, 34-44 м2
2 комнатная от 7,4 млн руб, 52-64 м2
3 комнатная от 10 млн руб, 72-86 м2

Квартирография и стоимость II кв. 2024:
Студия от 3,8 млн руб, 21-28 м2
1 комнатная от 4,8 млн руб, 31-38 м2
2 комнатная от 7,1 млн руб, 40-64 м2
3 комнатная от 9,6 млн руб, 71-77 м2

Квартирография и стоимость III кв. 2025:
Студия от 3,5 млн руб, 24-25 м2
1 комнатная от 4,6 млн руб, 34-42 м2
2 комнатная от 6,4 млн руб, 51-59 м2