ЖК OKLA

санкт-петербург, Суздальское шоссе

Озерки (10 мин. на транспорте)

Парнас (10 мин. на транспорте)

Проспект Просвещения (25 мин. на транспорте)

Описание ЖК OKLA

Застройщик

ЛенСтройТрест

Срок сдачи

1 квартал 2022 года
4 квартал 2022 года
4 квартал 2023 года

Кол-во комнат

1, 2, 3, 4 комн.

Класс жилья

комфорт

Вдохните воздух Новоорловского заказника, воздух сосен и берез. Позавтракайте в кругу семьи и отправляйтесь на прогулку – в лес, к озеру, в парк.

Обитателям комплекса такая жизнь доступна ежедневно, ведь ваш дом находится в Приморском районе, в самом сердце зеленого массива, среди 140 гектаров леса.

Здания комплекса органично встроены в холмистый ландшафт с вековыми елями: здесь водятся зайцы, ежи, бобры и птицы.

Благоприятная экологическая обстановка и продуманная современная инфраструктура позволяют жителям планировать здоровое будущее для всей

 

Акции и спецпредложения в ЖК OKLA

«5% ПЕРВЫЙ ВЗНОС»

Для Клиентов, у которых сумма собственных средств недостаточна для внесения первого взноса по ипотеке, компания АО «Ленстройтрест» предоставляет необходимую для внесения первого взноса сумму денежных средств:

  • при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита по программе гос. поддержки «Ленстройтрест» предоставляет недостающую для внесения первого взноса сумму денежных средств при наличии у Клиента собственных средств в размере 15% от итоговой стоимости квартиры;
  • при покупке квартиры по Семейной ипотеке «Ленстройтрест» предоставляет недостающую для внесения первого взноса сумму денежных средств при наличии у Клиента собственных средств в размере 5% от итоговой стоимости квартиры;

Допускается внесение в качестве части первого взноса средств по Гос. Сертификату на материнский (семейный) капитал.

В данной программе не могут участвовать квартиры, приобретаемые через сервис «ДомКлик» («Центр недвижимости от Сбербанка»).

Условия при приобретении квартир в объектах, реализуемых по ДДУ:

  • Итоговая стоимость квартиры:
  • Вычисляется согласно калькулятору индивидуального расчета, зависит от размера первоначального взноса Клиента, желаемой ставки (из возможных на выбор), банка-кредитора, ипотечной программы и размера кредита. Размер удорожания составляет 1,5%.
  • Стоимость с удорожанием рассчитывается после применения скидок (при возможности суммирования с другой акцией).
  • Затем стоимость увеличивается на сумму договора пожертвования.
  • Дополнительный договор с клиентом
  • Договор пожертвования и заявление на перечисление первоначального взноса в случае расторжения ДДУ текущей датой
  • Назначение договора пожертвования
  • Сумма пожертвования перечисляется по договору цессии в качестве первого взноса
  • Возврат денежных средств
  • Денежные средства по договору пожертвования Клиент не возвращает.
  • Налогоплательщики, получившие доходы, сведения о которых представлены налоговыми агентами (в данном случае АО «Ленстройтрест») в налоговые органы, уплачивают налог не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании направленного налоговым органом налогового уведомления об уплате налога.
  • Учет выручки
  • Учет происходит за минусом суммы пожертвования

Срок действия акции: до 30.12.2024

«ИПОТЕКА 0,3%»

Для объектов ГК «Ленстройтрест»:

  • ЖК «Окла» к.2.1.1 и 2.3.1;

Точный размер ставки, полные условия и возможность предоставления Клиенту какой-либо программы, а также сроки ее предоставления определяются после консультации ипотечного специалиста ГК «Ленстройтрест».

Срок действия акции: до 31.01.2024

«ИПОТЕКА ЛЁГКИЙ ПЛЮС»

При оформлении ипотечных программ с гос.поддержкой «Ленстройтрест» предлагает специальные условия, подразумевающие компенсацию Клиенту 50% комиссии банка по программе ПЛЮС при размере кредита до 12 млн.рублей:

  • в случае, если сумма требуемого ипотечного кредита больше 6млн.рублей., но менее 12млн.рублей: 50% комиссии банка по программе ПЛЮС за превышение размера кредита над установленным лимитом в 6млн.рублей не перекладывается на Клиента в виде удорожания квартиры;
  • если сумма требуемого ипотечного кредита превышает 12млн.рублей: 50% комиссии банка по программе ПЛЮС за превышение размера кредита над установленным лимитом в 6млн.рублей в части такого превышения в размере 6млн.рублей не перекладывается на Клиента в виде удорожания квартиры, комиссия банка за превышение размере требуемого ипотечного кредита над 12млн.рублей полностью перекладывается на Клиента в виде удорожания стоимости квартиры.

Данная акция может суммироваться с акцией «5% ПЕРВЫЙ ВЗНОС» если собственные средства Клиента составляют не менее 15% стоимости приобретаемой квартиры, а также с акцией «СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА» если используется программа с полным удорожанием.

Срок действия акции: до 30.12.2023

«РАССРОЧКА НА 8 ЛЕТ»

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 20% Клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях рассрочки:

  • ежемесячные платежи: в первый год не менее 45 000рублей, затем равномерные в зависимости от размера остатка и срока рассрочки;
  • максимальный срок рассрочки: 96 месяцев;
  • процентная ставка: дифференцирована по годам рассрочки.

Срок действия акции: до 30.12.2023

 «В ОЖИДАНИИ ЧУДА»

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 5% Клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях специальной рассрочки:

  • ежемесячные платежи: равномерные, рассчитываются индивидуально исходя из того, чтобы сумма внесенного первоначального взноса и ежемесячных платежей за 12 месяцев составила не менее 20% от стоимости квартиры с учетом удорожания по рассрочке;
  • остаток: не позднее чем на 13й месяц рассрочки;
  • процентная ставка: корпус 5.3.1 - 6%; корпус 5.1.1 - 3%

Срок действия акции: до 30.12.2023

 «РАССРОЧКА НА 1 ГОД»

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 20% Клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях специальной рассрочки:

  • ежемесячные платежи: равномерные, не менее 45 000руб./месяц.
  • остаток: не позднее чем на 13й месяц рассрочки
  • процентная ставка: корпус 5.3.1 - 8%; корпус 5.1.1 - 3%

Срок действия акции: до 30.12.2023

«СКИДКИ ДО 14%»

При заключении ДДУ или ДОУ на приобретение квартиры в период действия данной акции Клиенты могут получить скидку в размере от 1% до 7% от итоговой стоимости квартиры. Размер скидки указан на запечатанном купоне и не известен Клиенту и менеджеру отдела продаж «Ленстройтрест» до вскрытия купона, который Клиент может выбрать в офисе продаж на объекте только один раз.

Срок действия акции: до 31.01.2024

Цены и планировки ЖК OKLA

ЖК OKLA на карте

Ход строительства

Записаться на просмотр

Вам смогут перезвонить с 9:00 до 21:00 по вашему времени

Ипотечный калькулятор для ЖК OKLA

Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Процентная ставка

Об объекте

Класс жилья
комфорт
Квартиры
1, 2, 3, 4 комн.
Цена
от 6.3 до 21.7 млн.
Срок сдачи
1 квартал 2022 года
4 квартал 2022 года
4 квартал 2023 года

Оставить заявку
на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Сообщение не отправлено!

Ваше сообщение не удалось отправить. Приносим свои извинения