Квартиры в новостройках (ЖК) у метро Квартиры в новостройках (ЖК) у метро Обухово от застройщика – правильные цены, планировки, акции и скидки. от застройщика – правильные цены, планировки, акции и скидки.

Новостройки метро Обухово СПб

Обухово – один из самых недорогих районов Санкт-Петербурга по стоимости жилья. Это промышленный и спальный район, расположенный на юго-востоке города, в 15 км от центра. Район имеет выход к Неве и Обводному каналу, а также граничит с Колпинским и Кировским районами. Он получил свое название от деревни Обухово, которая была основана в XVII веке. 

Особенности жилого фонда

Если сравнивать Обухово с районами возле станций Ломоносовская, Рыбацкое и Пролетарская, то сразу же стоит отметить относительно низкий спрос на жилье. Причем это касается и новостроек. Более того, в этом районе новостроек не так много. На данный момент в районе метро Обухово есть 30 новостроек, из которых 15 сданы и 15 строятся. 

В районе метро Обухово преобладает старый жилой фонд, состоящий из пятиэтажек. Однако все-таки в последние годы в районе активно строятся новые жилые комплексы различных классов и типов: от эконом до комфорт и бизнес. 

Ценообразование и спрос

Перед тем, как купить квартиру возле метро Обухово, следует изучить особенности ценообразования и формирования спроса в этом районе. На эти показатели влияет множество факторов: экономическая ситуация, конкуренция, инфраструктура, транспортная доступность и экология. 

С одной стороны, район привлекателен для покупателей своей низкой стоимостью жилья, близостью к метро, а также наличием развитой социальной и коммерческой инфраструктуры. Возле ЖК в Обухово находятся школы, детские сады, больницы, магазины, рынки, парки, а также спортивные и культурные учреждения. С другой стороны, район имеет ряд недостатков: 

• удаленность от центра Санкт-Петербурга;
• плохая экология из-за промышленных предприятий и автомобильных дорог;
• старый жилой фонд;
• низкий уровень комфорта и качества жизни.

Резюмируя, следует подчеркнуть, что район рядом с метро Обухово может похвастаться разнообразным и доступным жильем для людей с разными потребностями и бюджетами. Однако перед покупкой или арендой квартиры здесь необходимо учитывать ряд перечисленных выше негативных нюансов. Для тех, кто хочет жить в спокойном и зеленом районе с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью, лучше выбирать новостройки в Обухово от проверенных застройщиков. Несмотря на то, что это новые ЖК, стоимость квартир в них будет вполне доступной. Это обусловлено тем, что девелоперы прекрасно понимают, что их целевая аудитория в этом районе – покупатели с невысоким уровнем достатка.