Статьи
В каких странах россияне покупают недвижимость
Где покупают недвижимость россияне? В 2022 году россияне стали покупать жилье в Турции, ОАЭ и Кипре. Турция занимает первое место, приходящееся на 31% всех покупок, в то время как ОАЭ и Кипр занимают следующие места в топе. Годом ранее лидерами были Португалия, Греция и Кипр.
Действия дольщиков в случае банкротства строительной компании
Известно множество случаев, когда граждане заключали ДДУ и оставались без жилья. Такие ситуации происходили по разным причинам. Нередко к ним приводило банкротство застройщиков, которые из-за финансовых проблем не могли сдать объекты.
Гарантия на новостройки: кто отвечает за брак
Гарантийное обслуживание квартир в новостройках предоставляется, чтобы строительная компания несла ответственность за возможные недостатки после того, как дом сдается в эксплуатацию. Некоторые дефекты в новостройке могут быть не обнаружиться во время осмотра перед заключением акта приемки.
Созаемщики по ипотеке - кто может быть и зачем они нужны
Для повышения вероятности получения ипотеки и увеличения заимствуемой суммы можно привлечь дополнительных участников. Рассмотрим, зачем требуются созаёмщики , имеет ли право созаемщик на имущество.
Что выбрать в качестве задатка за жилье – аванс или задаток
Когда приобретается новое имущество, используется задаток, позволяющий понять, что клиент действительно настроен купить имущество. Кажется, что все достаточно просто - предоплата при покупке квартиры внесена желающим приобрести имущество, а значит можно всерьез подготавливаться к сделке.
Особенности и правила оформления доверенности на продажу квартиры
Продажа квартиры – ответственное мероприятие, несущее определенные риски и требующее неустанного контроля. Если у собственника нет времени заниматься подготовкой документов и другими юридическими действиями, можно поручить все работы по реализации сделки надежному человеку, оформив доверенность на продажу квартиры с учетом всех законодательных требований.
Можно ли вернуть материнский капитал в СФР (ПФР). Инструкция и нюансы.
Мат. капитал призван помочь семьям с детьми. Для многих из них он действительно является спасением — возможностью приобрести жилье, снизить кредитную нагрузку или оплатить обучение детей. Но иногда эта государственная субсидия оказывается ненужным «балластом», от которого хочется избавиться.
Приватизация квартиры 2023: как ее провести и избежать распространенных ошибок?
Даже в 2023 году не все знают, как проходит приватизация квартиры. Кто-то считает ее сложной и долгой, другие — дорогой. Поэтому до 15% всего жилищного фонда в России до сих пор остается в собственности государства. Хотя следует знать, что до завершения приватизации нельзя проводить никакие операции с недвижимостью: продавать ее, дарить, обменивать, завещать и т.д.
Инструкция по подаче налоговой декларации при продаже недвижимости с практическими примерами
После продажи недвижимости в большинстве случаев необходимо заполнить и предоставить ИФНС налоговую декларацию. Это обязательная и ответственная процедура. Расскажем о ней подробней, а заодно разберем способы снижения налоговой нагрузки. Сведения подкрепим конкретными примерами.
Может ли банк повысить ставку по ипотеке в связи с изменением ключевой ставки?
Недавно ЦБ повысил ключевую ставку. Ипотека, которую уже выплачивают заемщики, – поднимется ли процент по ней? Вряд ли, но есть исключения, которые нужно учитывать.
Покупка апартаментов: плюсы и минусы
Рынок недвижимости очень разнообразен. Помимо привычных квартир, комнат и домов существует множество других видов жилья. Один из них появился относительно недавно и сразу стал синонимом современной жизни. Речь идет об апартаментах, которые представляют собой абсолютно новый формат.
Сколько квадратных метров положено на человека — разбираем действующие нормы
В России жилищный вопрос стал крайне актуальным после распада СССР. В настоящее время стоимость квартир такова, что большинство сделок по ним проходит с привлечением стороннего капитала. Чаще всего это ипотечные кредиты, выдаваемые на 10-15 и более лет.
Ликвидность недвижимости — на что влияет, от каких факторов зависит, как может повышаться
Такое понятие как «ликвидность недвижимости» не является постоянной величиной. Интерес покупателей к одному предложению может быть высоким. Другой вариант способен продаваться на протяжении нескольких лет. Далее в материале — что представляет собой ликвидность недвижимых объектов, от чего она зависит, как выполняется ее оценка.
Как продать квартиру полученную по наследству?
Когда человек получает наследство в виде недвижимости, то может распоряжаться ей по своему усмотрению: использовать в качестве жилья, продавать, сдавать в аренду и т.д. Он становится полноправным собственником, поэтому по закону имеет право осуществлять с квартирой любые действия. Это аксиома, которую нужно знать и помнить.
Можно ли оспорить завещание на квартиру?
Завещание – официальный документ, позволяющий гражданину распорядиться своим имуществом еще при жизни. В результате человек может решить судьбу собственности, устранив от процесса наследования родственников, которым по какой-либо причине не хочет передавать принадлежащую ему недвижимость, деньги, вещи.