Отпуск по уходу за ребёнком, который часто называют декретным отпуском, представляет собой период, полный забот и счастья в жизни каждой семьи. Согласно законодательству России, отцы также имеют право на отпуск по уходу за детьми, что подчеркивает важность роли обоих родителей в жизни и развитии ребенка. При пополнении семьи, часто возникает потребность в улучшении жилищных условий, включая возможность приобретения квартиры в ипотеку. Однако возникает вопрос: можно ли взять ипотеку в декретном отпуске?
Согласно действующему законодательству, женщина в декретном отпуске имеет право на оформление ипотеки на равных условиях с другими гражданами. Банки не имеют права отказывать в выдаче ссуды исключительно по причине того, что заемщик находится в отпуске по уходу за ребёнком. Важно, чтобы женщина обладала стабильным доходом и могла подтвердить финансовую способность к погашению кредита.
Ипотека в декретном отпуске — это возможность получения ипотечного кредита в период, когда заемщик находится в отпуске по уходу за ребенком. Банки могут воспринимать декрет как временное снижение доходов, что может повлиять на условия кредитования. Некоторые банки могут потребовать дополнительные гарантии или поручителей, а также оценивать общую кредитоспособность семьи. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку в такой период рекомендуется тщательно изучить все условия и требования выбранного банка.
Декретный отпуск — это период времени, предоставляемый одному из родителей для ухода за новорожденным ребенком. В России, например, декретный отпуск включает в себя отпуск по беременности и родам (обычно 140 дней) и отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора или трех лет. Во время декретного отпуска родитель имеет право на получение пособия, размер которого зависит от среднего заработка и других факторов, установленных законодательством. Этот период защищен законом, что означает, что место работы должно быть сохранено за родителем на время отпуска.
Процесс получения ипотеки в декретный отпуск аналогичен стандартной процедуре. Одним из вариантов первоначального взноса является маткапитал. Банк самостоятельно запросит у Социального фонда информацию о доступных средствах капитала, и после регистрации сделки деньги будут автоматически переведены продавцу.
Семейная ипотека в декретном отпуске оформляется следующим образом:
Каждый из этих этапов важен для успешного оформления ипотеки в декретном отпуске. Важно заранее подготовиться, чтобы минимизировать время и усилия на каждом этапе процесса.
Дают ли ипотеку в декретном отпуске? Даже если во время отпуска по уходу за малышом ваш трудовой стаж формально не был прерван, не рекомендуется подавать заявку сразу после возвращения на работу. В этот период вы не сможете предоставить справку о доходах и документы о зарплатных зачислениях на счет, что может повлиять на оценку вашей платежеспособности кредитором. Минимальный рекомендуемый срок для подачи заявки на кредит составляет от 3 до 6 месяцев после окончания отпуска по уходу за ребенком.
Одиночным матерям бывает сложно получить положительный ответ от банка из-за их низкого уровня дохода и финансовых обязательств по ребенку. Банки считают такие займы высокорискованными, поэтому важно предпринять определенные шаги для увеличения шансов на одобрение заявки:
В идеале стоит подождать окончания декрета, чтобы у вас был стабильный доход от работы, что сделает вашу заявку на ипотеку более привлекательной для банка, даже если вы воспитываете ребенка одна. Теперь вы знаете, можно получить ипотеку в декретном отпуске?
С 1 августа 2024 года вступили в силу новые условия программы «Ипотека для IT специалистов». Эта программа, запущенная в 2022 году, была направлена на поддержку IT-специалистов. Она предоставляет им возможность приобрести жилье на выгодных условиях.
Льготная программа господдержки даёт право купить недвижимость по сниженной ипотечной ставке. В нашем гиде по выгодным предложениям от Сбербанка расскажем об их ключевых условиях, требованиях к жилью и заёмщикам.
Покупая недвижимость для инвестиций, вы получаете два дохода одновременно. С одной стороны — ежемесячный доход от сдачи, с другой — сам объект недвижимости ежегодно растёт в цене. Один из самых популярных вариантов для инвестиций в Санкт-Петербурге — покупка апартаментов.
заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Ваше сообщение не удалось отправить. Приносим свои извинения