Главная - Статьи - Новостройки в Стрельне

Новостройки в Стрельне

Когда речь заходит о самом лучшем районе для проживания в Ленинградской области, Стрельна всегда на одном из первых мест. Отличная экология, близость от Санкт-Петербурга и Петергофа, множество парков и исторических памятников архитектуры. Рассмотрим все преимущества квартиры в Стрельне. 

Почему стоит приобрести квартиру в Стрельне

Стрельна - это не только дворцы, сталинки, хрущевки, но и новостройки, которые пользуются высоким спросом. Очевидный плюс новостроек в Стрельне в том, что они находятся буквально по соседству с роскошными коттеджами и признанными историческими памятниками архитектуры. Неподалеку раскинулись еще два прекрасных места: Петергоф и Сосновая Поляна. 

Хотя Стрельна и носит статус поселка, от типичного городского поселения в ней осталось мало. Ни один населенный пункт в Ленинградской области не может, например, похвастаться тем, что в него съезжаются представители ведущих мировых держав. При этом, поселение на самом деле небольшое: всего около 15 тысяч жителей. 

Стрельна - выбор тех, кто все же любит город, но не хочет жить в условиях постоянной суеты. Практически нетронутая природа, дворцово-парковые комплексы, но развитая инфраструктура формирует действительно благоприятную среду для проживания. По этим причинам купить квартиру в Стрельне - значит выгодно вложиться в недвижимость. 

 

Транспортная доступность и жилые постройки

Петродворцовый район, в который входит Стрельна, никак нельзя назвать окраиной. К нему никак нельзя лучше подходит определение пригорода Санкт-Петербурга, северного мегаполиса России. Эксперты по недвижимости считают, что через 10-20 лет у этого района будут все шансы получить статус самого престижного места для проживания в Ленинградской области. 

Через Петродворцовый район проходит правительственная трасса, а также здесь расположено множество достопримечательностей: например, Константиновский дворец, Петергоф, Ораниенбаум. Этот район привлекает и научную элиту нашей страны, ведь здесь находится несколько крупных и важных научно-исследовательских центров. 

Основная транспортная магистраль Стрельны - это Санкт-Петербургское шоссе, а также СПб проспект. Через Петродворцовый район также проходят Ропшинское, Ломоносовское, Гостилицкое, Волхонское шоссе. Метро, к сожалению, нет. 

Инфраструктура не перегружена и прекрасно справляется с прибывающим потоком жителей. Более 30% района занимают парки и скверы. Промышленность развита слабо, что благоприятно сказывается на экологии Стрельны. 

Большая часть района отведена под малоэтажное строительство, однако, есть несколько и многоэтажек. Новые постройки в основном многоэтажны: они отличаются повышенным комфортом. Дальнейший план развития Стрельны направлен на реновацию старых и возведение новых построек. 

 

Сколько стоит недвижимость в Стрельне

Сегодня в Стрельне продается не так много квартир. Возможно их владельцы не спешат продавать недвижимость, т. к. сами наслаждаются жизнью в этом удивительном месте. Более того, новостройки в Стрельне стали строить совсем недавно, а новые квартиры в этом поселке очень быстро уходят с молотка. 

Стоимость квадратного метра в Стрельне примерно такая же, как и в самом Санкт-Петербурге: за год цены поднялись на 30 тысяч рублей и сегодня купить квартиру в этом месте можно за 150-170 тысяч рублей за квадратный метр. Конечно, стоимость квадратного метра зависит от того, первичную или вторичную недвижимость вы рассматриваете, а также и от качественных характеристик дома. В панельных постройках такой цены за квадратный метр не будет.

Недвижимость в Стрельне представлена не только «городскими», но и загородными постройками, например, участками и домиками на окраине поселка. Также в продаже есть и коттеджи с дворцовыми интерьерами, цена на которые исчисляется девятизначными цифрами. 

Стоимость квартир в новостройках, которых здесь пока не так много, стартует от 150 тысяч рублей за квадратный метр. Несмотря на поддержку со стороны государства (льготные ипотеки и проч.), стоимость недвижимости постоянно растет на фоне отложенного спроса, повышения ключевой ставки Центробанком и прочих неблагоприятных факторов. Поэтому если и приобретать квартиру в Стрельне, то делать это нужно сейчас. 

Далее мы рассмотрим особенности нового жилого комплекса, который возводится в этом поселке - ЖК Любоград. Если вы интересуетесь квартирами в Стрельне в новостройках, то обязательно рассмотрите этот вариант. 

 

ЖК Любоград

Новостройка в Стрельне рассчитана на более чем 7 тысяч жителей. Это очень масштабный проект, особенно если принять во внимание масштабы самой Стрельны (около 15 тысяч жителей). Застройщиком выступает компания «КВС», а реализация домов будет проводиться в шесть этапов. Первые дома начали возводить в начале 2021 года. Участок, который займет Любоград, чуть больше 43 гектаров, а само жилье займет более двухсот тысяч квадратных метров. Дома будут относится к А-классу энергоэффективности. 

ЖК Любоград - это несколько десятков зданий разной этажности, принадлежащих к комфорт-классу. Здания будут оформлены в неоклассическом стиле: остекление до потолка и небольшие французские балкончики отлично впишутся в общую архитектуру поселка. 

 

Месторасположение и инфраструктура

Любоград расположен почти в 1 километре от Константиновского парка. Рядом с ЖК также раскинулся Орловский пруд. Жители комплекса смогут проводить время как на природе, так и прогуливаясь рядом с архитектурными объектами. От Любограда можно будет дойти пешком до Знаменки и даже Финского залива. 

Инфраструктура представлена двумя большими супермаркетами, отделением почты, кафе. Также поблизости расположились фитнес-центры, аптеки, медицинский и стоматологический центры. Всего за несколько минут можно доехать до Ледовой арены и современного спортивного комплекса, где есть детский зал и бассейн. В нескольких километрах от комплекса расположились несколько конных клубов, а вот школы и детские сады пока что работают только в Новосергиево. 

Рядом проходят такие крупные транспортные развязки, как Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД находится в 5 км от Любограда. Ближайшая станция метро - «Проспект Ветеранов»: ехать до нее на автомобиле примерно 40-50 минут. Из Стрельны ходят маршрутки до станций «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов». 

В самом ЖК Любоград планируется открытие двух детских садов, школы, поликлиники, спортивного центра. Первые этажи зданий будут полностью отведены под коммерческие заведения: кафе и рестораны, магазины и бутики. Поэтому после завершения строительства инфраструктура локации достаточно сильно изменится.

 

Оформление комплекса и планировки квартир

ЖК Любоград в Стрельне - это комплекс комфорт-класса. В каждой парадной предусмотрены лифты от ведущего немецкого производителя, а во всех корпусах будут построены кладовые, чтобы жители могли хранить крупногабаритные вещи не в квартире. 

ЖК Любоград будет сдаваться в шесть очередей, для которых застройщик придумал собственные названия. Например, объекты первой очереди окрестили Жар-Птицей, второй - Витязем, третьей - Царевной-Лягушкой, четвертой - Котом-Баюном, пятой - Золотой рыбкой и шестой - Львом. Здания Жар Птицы планируется ввести в эксплуатацию уже в 2023 году. 

На выбор представлены студии, а также 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Поэтому если вы мечтаете об однокомнатной квартире в Стрельне или вообще о студии, то Любоград - точно ваш вариант, не говоря уже о 2- и 3-комнатных вариантах. 

Жилье сдается уже с чистовой отделкой, которая включает в себя: 

  • электропроводку и розетки;
  • отопление и счетчики;
  • плитку и сантехнику;
  • виниловые обои и ламинат;
  • покрашенный потолок;
  • межкомнатные двери. 

Есть планировки с евро-форматом, а также с террасами. 

Дворы будут закрытыми и предусматривать системы безопасности: например, видеонаблюдение. Территория комплекса будет благоустроена и включать в себя установку малых архитектурных форм, а также детские и спортивные площадки. Для дворов комплекса был разработан специальный ландшафтный дизайн, который создаст очень комфортное пространство для жителей всех возрастов и родов деятельности. Если же жители захотят разнообразить свой отдых, то всегда можно будет доехать до Петергофа, который находится всего в 10 минутах езды, а также до Ораниенбаум, который расположился в 20 минутах езды. Для владельцев машин жилой комплекс будет включать целых три многоуровневых паркинга. 

В этом жилом комплексе точно захотят приобрести квартиру люди, которые давно мечтают жить в историческом месте в спокойном и экологичном районе. Возможно поселок и нуждается в некоторых доработках, например, в расширении инфраструктуры, однако, этот и другие вопросы решаемы за счет близости поселения к городу. Более того, строительство Любограда положительно скажется на поселке: застройщик планирует заняться комплексным благоустройством территории, а также развитием инфраструктуры, например, многие дороги будут заасфальтированы, т. к. сегодня именно дорожное покрытие - проблема №1 в Стрельне. 

Ограниченность новых объектов в Стрельне и небольшим предложением на рынке жилья в принципе, стоит ожидать, что на Любоград будет отличный спрос. Более того, этот комплекс возводит очень надежный застройщик, который успел полюбиться многим жителям Ленинградской области. 

Особое внимание стоит уделить экологической обстановке в Стрельне: рядом с комплексом расположены два парка, а рядом речка - Стрельна. На самом деле, Любоград - это действительно место мечты для многих ценителей спокойствия, экологичности и пешей доступности исторических памятников архитектуры. 

 

Вам будет интересно

8 июля 2021
Что такое временная регистрация и как ее сделать?

Что такое временная регистрация? Временная регистрация - это регистрация по месту не там, где живет гражданин большую часть времени, а по временному месту пребывания (например, по месту длительной командировки). Таким местом может оказаться как квартира, так и гостиница и т. д. Даже если вы купили квартиру в другом городе, то может потребоваться временная прописка в ней. 

30 июня 2021
Как выбрать квартиру в Сертолово: опираемся на правдивую информацию

Если вы планируете купить квартиру в Ленобласти, то, скорее всего, для вас важны преимущества, которые даёт загородная жизнь: экология и близость к природе, тишина и уют, комфортная среда, в которой есть всё необходимое для жизни (и не вынуждающая лишний раз ездить в город).

21 июня 2021
Новостройки в Стрельне

Когда речь заходит о самом лучшем районе для проживания в Ленинградской области, Стрельна всегда на одном из первых мест.

11 мая 2021
Квартиры от застройщика Группа «Эталон»

Более 7 млн. м. кв. жилья, более 300 тысяч довольных клиентов, более 30 лет работы: все это компания «Эталон». Застройщик возвел и продолжает возводить знаковые объекты в северной столице России и в этой статье мы рассмотрим новостройки от «Эталон». 

4 мая 2021
Новостройки на старте продаж в мае 2021

Хотите  приобрести квартиру в Санкт-Петербурге по самой выгодной цене? Время покупки имеет значение. Каждый месяц застройщики объявляют старт продаж квартир в новых домах. В этой статье мы рассмотрим, на какие новостройки старт продаж придется на май 2021 года в Санкт-Петербурге.

Оставить заявку на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Сообщение не отправлено!

Ваше сообщение не удалось отправить. Приносим свои извинения