Главная - Статьи - Плюсы и минусы покупки жилья в новостройках

Плюсы и минусы покупки жилья в новостройках

На современном рынке недвижимости торговля квартирами в новостройках значительно затормозилась, данная ситуация является следствием всевозможным афер в данном секторе и финансового кризиса. В последнее время на рынке недвижимости возникли предложения по продаже жилья, которые не были реализованы прежде из-за недостатка финансовых инвестиций. Таким образом, застройщики всячески стремятся сбывать такого рода объекты.
Тем не менее, приобретение жилья в строящихся домах на сегодняшний день является одним из сравнительно надежных вариантов вкладывания своих денег.

Перечислим основные плюсы покупки недвижимости в строящихся домах? Готовое жилье имеет ряд очевидных преимуществ:
- социальный статус недвижимости;
- сравнительно невысокая стоимость (60-80 % от цены подобной недвижимости на вторичном рынке);
- "правовая чистота" недвижимости (подобное жилье не имеет темной истории - у него не было прочих владельцев, они не были предметом сделок, в такой квартире ранее не было прописанных жильцов, человек купивший жилье - в новостройке становится ее первым обладателем и, таким образом, не обременен проблемами с первыми собственниками жилья).
- отсутствие неблагополучных соседей;
- вы получаете совершенно новое жилье.

Тем не менее учитывая все наглядные преимущества у данного сегмента есть и свои существенные недостатки.
Какие есть минусы получения квартир в новостройках?
- довольно непростая и длительная операция оформления права собственности (в отличие от типичной сделки купли-продажи, которую можно оформить и зарегистрировать за пару дней, составление договора передачи, на базе которого приобретается право собственности на недвижимость в строящихся домах, может затянуться на месяц и более);
- опасность (хоть и минимальная) обмана при покупке жилья в новостройке;
- не лучшее местоположение жилья (окраина города).

Вам будет интересно

8 июля 2021
Что такое временная регистрация и как ее сделать?

Что такое временная регистрация? Временная регистрация - это регистрация по месту не там, где живет гражданин большую часть времени, а по временному месту пребывания (например, по месту длительной командировки). Таким местом может оказаться как квартира, так и гостиница и т. д. Даже если вы купили квартиру в другом городе, то может потребоваться временная прописка в ней. 

30 июня 2021
Как выбрать квартиру в Сертолово: опираемся на правдивую информацию

Если вы планируете купить квартиру в Ленобласти, то, скорее всего, для вас важны преимущества, которые даёт загородная жизнь: экология и близость к природе, тишина и уют, комфортная среда, в которой есть всё необходимое для жизни (и не вынуждающая лишний раз ездить в город).

21 июня 2021
Новостройки в Стрельне

Когда речь заходит о самом лучшем районе для проживания в Ленинградской области, Стрельна всегда на одном из первых мест.

11 мая 2021
Квартиры от застройщика Группа «Эталон»

Более 7 млн. м. кв. жилья, более 300 тысяч довольных клиентов, более 30 лет работы: все это компания «Эталон». Застройщик возвел и продолжает возводить знаковые объекты в северной столице России и в этой статье мы рассмотрим новостройки от «Эталон». 

4 мая 2021
Новостройки на старте продаж в мае 2021

Хотите  приобрести квартиру в Санкт-Петербурге по самой выгодной цене? Время покупки имеет значение. Каждый месяц застройщики объявляют старт продаж квартир в новых домах. В этой статье мы рассмотрим, на какие новостройки старт продаж придется на май 2021 года в Санкт-Петербурге.

Оставить заявку на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Сообщение не отправлено!

Ваше сообщение не удалось отправить. Приносим свои извинения