Главная - Статьи - Превалирующие акценты при выборе качественной квартиры в новостройке

Превалирующие акценты при выборе качественной квартиры в новостройке

Уровень компетенции (авторитет) застройщика

Подбирая, как правило, на длительный период жизни квартиру в новостройке, очень полезно ознакомиться с профессиональным рейтингом застройщика и его историей соблюдения законодательных норм. Это очень важно, ведь дилетантов и шарлатанов, что предоставляют некачественный продукт в виде новостроек, предостаточно.Так вот, убедившись в порядочности, можно переходить к следующему шагу: узнать технологию постройки (строительства) заинтересовавшей Вас новостройки и соответствующие критерии комфортного проживания.

Технологии строительства.

На сегодняшний день можно акцентироваться только на двух технологиях строительства: монолитно-каркасная технология и панельная технология (технология кирпичного строительства уже себя изжила)

1. Монолитно-каркасная технология - методика строения, при которой строение формируется на базе несущего монолитного железо-бетонного каркаса, на котором с помощью штучных стройматериалов (кирпич, пеноблок, газоблок и т.п.) застраиваются внутренние перегородки и наружный фасад. Эта технология подойдет тем, кто предполагает в перспективе всячески конфигурировать внутренний интерьер жилого пространства, убирать неугодные стены, расширять площадь комнат и т.п., но без затрагивания базового каркаса. Также нужно учесть, что новостройки этой технологии выходят холоднее, по-этому изначально нужно делать акцент на теплоизоляцию помещений, особенно находящихся в угловых местах здания. Шумоизоляция - один из основных критериев комфорта всех зданий, но ознакомиться с коэффициентом звукопоглощения использующихся шумоизоляционных материалов описываемой технологии будет очень кстати. Напоследок можно отметить, что сооружения выстроенные по монолитно-каркасной технологии белее устойчивы, имеют высокую жесткость и не склонны к усадке.

2. Панельная технология - технология строения, при которой здание формируется с помощью заранее изготовленных на заводе железо-бетонных панелей (сендвич-панелей), которые воспринимают все основные нагрузки. Панели сразу покрыты шумоизоляционным и теплоизоляционным материалом, от качества которого будут зависеть соответствующие критерии комфорта и необходимость их улучшения. Здания панельного типа имеют обработанные плоские перегородки, на отделку которых уйдет меньше финансовых затрат. Также они менее жестки и устойчивы.

Результат

В результате можно сделать определенный вывод, что термин "хорошее жильё" - это чисто субъективный термин, и каждый, кто подбирает себе жилое пространство в новостройке, должен исходить из своих личных предпочтений, которые могут быть максимально корректно сформированы лишь тогда, когда есть чёткое понимание физических тонкостей всей системы в целом. Опираясь на вышеуказанную информацию, можно чётко определить и проследить качество своего будущего жилья, приготовившись ко всем нюансам.

Вам будет интересно

15 сентября 2021
Затопили соседи, что делать: пошаговая инструкция

С затопления квартиры может столкнуться каждый: и тот, кто купил квартиру в новостройке в СПб, и тот кто давно проживает, скажем, в здании старого фонда. Затопление может нанести серьезный ущерб квартире и достаточно сильно ударить по семейному бюджету.

6 сентября 2021
Trade-in и лизинг, как еще можно купить квартиру в новостройке?

Ипотека, рассрочка, материнский капитал… Это далеко не все способы покупки квартиры.

16 августа 2021
Плюсы и минусы жизни в Мурино

Санкт-Петербург - это город, который постоянно расширяется за счет миграции из других регионов страны. Однако не все хотят или могут приобрести квартиру в северной столице России и поэтому рассматривают пригород или близлежащие города.

2 августа 2021
Обзор ЖК в СПб с ближайшим стартом продаж (июль-август)

Мы собрали обзоры лучших новостроек, на которые совсем скоро откроются продажи. Советуем поторопиться с выбором, ведь все рассматриваемые варианты очень качественно выполнены надежными и креативными застройщиками. Рассмотрим, когда же будет старт продаж в новостройках Петербурга этим летом.

8 июля 2021
Что такое временная регистрация и как ее сделать?

Что такое временная регистрация? Временная регистрация - это регистрация по месту не там, где живет гражданин большую часть времени, а по временному месту пребывания (например, по месту длительной командировки). Таким местом может оказаться как квартира, так и гостиница и т. д. Даже если вы купили квартиру в другом городе, то может потребоваться временная прописка в ней. 

Оставить заявку на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Заявка в работе

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Сообщение не отправлено!

Ваше сообщение не удалось отправить. Приносим свои извинения